北京印象是位于海淀区的一个楼盘，根据当前市场行情，其价格水平相对周边同类楼盘较低。主要原因在于小区的产品风格、楼栋分布和户型设计等方面不太符合大众审美，同时小区内存在部分办公性质的功能，地段优势也略有不足，因此均价一直处于较低水平。
具体来看，北京印象的均价大约在每平方米6万元至7万元之间，这一价格水平在海淀区的次新盘中属于中等偏下。尽管物业管理和小区维护等方面表现不错，但由于上述因素的影响，价格提升的难度较大。
从升值性角度来看，北京印象作为海淀区的次新盘，具有一定的区域优势。海淀区作为北京的教育和科技中心，区域内的房产长期来看具有较好的保值增值潜力。因此，尽管当前价格不高，但从长期投资的角度来看，北京印象仍有一定的升值空间。
与周边其他楼盘相比，北京印象的价格优势较为明显。例如，同地段的其他次新盘，如中海枫涟山庄、当代城市家园等，均价普遍在每平方米8万元至9万元之间，而北京印象的价格则明显低于这一水平。
对于购房者而言，如果预算有限且对小区的物业管理和维护有较高要求，北京印象是一个值得考虑的选择。然而，如果更注重房产的升值潜力和地段优势，可能需要考虑其他楼盘。
总的来说，北京印象的价格在当前市场行情下相对较低，适合预算有限的购房者。但从长期投资的角度来看，其升值潜力可能不如其他更具优势的楼盘。因此，购房者在做出决策时，需要综合考虑自身的需求和预算，以及房产的长期增值潜力。
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